Votre pouvoir d'achat recule de 0,4 % cette année. Reporter vos travaux vous coûtera plus cher que de les faire.

Le 10 septembre, l'Insee a publié sa note de conjoncture : le pouvoir d'achat des ménages baisse de 0,4 % en 2026, l'inflation remontera vers 2,9 % en fin d'année et le prix du gaz « flamberait » à l'approche de l'hiver. Un ménage sur trois dit déjà reporter des projets. Pour les travaux, c'est le mauvais réflexe — et les chiffres du bâtiment expliquent pourquoi.

21 septembre 2026 — Grégory Dura, Squared Sphere

Les chiffres d'abord

Côté ménages, l'Insee résume l'année en une phrase : « le pouvoir d'achat des ménages flancherait de 0,4 % sur l'année ». L'inflation, mesurée à 2,4 % en août, « continuerait de s'élever pour atteindre 2,9 % en fin d'année », avec un baril de pétrole autour de 90 dollars et un prix du gaz qui « flamberait ». L'investissement des ménages — c'est-à-dire, pour l'essentiel, le logement — reculerait de 1,3 %. Selon le baromètre Cofidis publié le 18 septembre, 32 % des Français disent reporter certains projets.

Côté artisans, la CAPEB a publié le même 10 septembre sa note du deuxième trimestre : l'entretien-amélioration des logements recule de 1,5 % sur un an, la construction neuve de 1,5 % aussi, et c'est le treizième trimestre consécutif de baisse. Le secteur a détruit 12 000 postes en un an et compte 3 619 défaillances d'entreprises sur le seul deuxième trimestre 2026.

Le chiffre qui compte n'est pas la baisse de pouvoir d'achat, qui est modeste. C'est la dernière ligne : 3 619 entreprises artisanales du bâtiment disparues en trois mois. Il dit deux choses à la fois. Que les artisans qui restent ont besoin de vos chantiers, ce qui n'était pas le cas en 2022. Et qu'avant de signer, il faut vérifier que l'entreprise sera encore là pour finir.

Le fait contre-intuitif

Quand le budget se resserre, reporter les travaux semble prudent. Pour la majorité des chantiers de rénovation, c'est l'inverse : le report est l'option la plus chère, pour trois raisons qui ne dépendent pas de vous.

La première est la facture d'énergie. Une isolation ou un chauffage qu'on repousse d'un an, c'est un hiver de plus payé au prix fort — et l'Insee annonce précisément que le gaz va renchérir cet hiver. Le coût du report n'est pas nul : il est sur votre relevé de janvier.

La deuxième est le calendrier légal, qui ne recule pas avec votre budget. Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025 ; les F suivent le 1er janvier 2028, les E le 1er janvier 2034. Si vous louez ou comptez louer un F, il vous reste quinze mois. Reporter ne fait pas disparaître l'échéance ; ça la rapproche d'un marché où tout le monde cherchera un artisan en même temps.

La troisième est l'état du marché lui-même. Treize trimestres de baisse, c'est un secteur où les carnets de commandes se sont vidés. En 2021-2022, vous attendiez trois mois un devis et six mois un démarrage, et le prix se discutait peu. Aujourd'hui, un artisan sérieux vous répond, vous chiffre et vous cale une date. C'est le moment où un client bien préparé obtient le meilleur rapport entre prix, délai et qualité d'exécution. Ce moment ne durera pas éternellement : un secteur qui perd des entreprises perd aussi de la capacité, et les prix suivent quand la demande revient.

Autrement dit : ce n'est pas parce que votre pouvoir d'achat baisse qu'il faut tout faire. C'est parce que le marché est à votre avantage qu'il faut faire, maintenant, le lot qui compte.

Le cadre réglementaire, nommé précisément

Interdictions de location. Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 dite « Climat et résilience », article 160, qui modifie l'article 6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs (les classes A à G étant définies à l'article L. 173-1-1 du code de la construction et de l'habitation) : les logements classés G sont exclus de la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. Le diagnostic de performance énergétique qui fait foi est celui en cours de validité au moment du bail.

TVA réduite sur les travaux. Les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien dans un logement achevé depuis plus de deux ans relèvent du taux de 10 % (article 279-0 bis du code général des impôts) ; les travaux de rénovation énergétique éligibles relèvent du taux de 5,5 % (article 278-0 bis A). Ces taux s'appliquent sous conditions, que votre artisan doit faire figurer sur le devis et la facture. Un devis à 20 % sur un logement ancien mérite une question.

Aides publiques : un cadre mouvant. Depuis le 1er septembre 2026, le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 réduit le parcours MaPrimeRénov' « par geste » à trois opérations (pompe à chaleur en remplacement d'un chauffage, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul), avec une exception pour les logements F et G jusqu'au 31 décembre 2027. Le parcours de rénovation d'ampleur reste ouvert aux logements E, F et G, mais exclut désormais ceux qui conservent un chauffage au gaz ou au fioul après travaux. Ces règles ont changé trois fois en dix-huit mois. Un projet qui ne tient debout qu'avec l'aide est un projet fragile.

Ce que je ne peux pas vous promettre

Je ne peux pas vous promettre que les prix des travaux vont baisser. Les entreprises qui restent ont des charges qui montent avec l'inflation, et un secteur qui perd 3 600 entreprises par trimestre ne fait pas de cadeaux durables. Ce que le marché vous offre aujourd'hui, c'est de la disponibilité et de la marge de négociation, pas des soldes.

Je ne peux pas vous promettre que les aides publiques existeront encore dans six mois sous leur forme actuelle. Trois réformes en dix-huit mois, c'est un historique, pas une prévision.

Je ne peux pas vous promettre qu'il faut tout faire maintenant. C'est même le contraire de ce que j'ai intérêt à vous dire : un seul lot bien choisi, bien chiffré et bien exécuté vaut mieux qu'une rénovation complète financée à crédit dans une année où votre revenu recule. L'ordre des travaux compte plus que leur nombre.

Par où commencer, concrètement

Cette semaine : ressortez votre diagnostic de performance énergétique. La lettre qui y figure décide de tout : un F ou un G loué a une échéance légale, un D ou un E occupé par son propriétaire a le temps de choisir.

D'ici fin septembre : classez vos envies de travaux en deux colonnes. À gauche, ce qui vous coûte chaque mois — chauffage vétuste, fenêtres qui fuient, humidité. À droite, ce qui vous plaît — cuisine, salle de bains, parquet. On commence par la colonne de gauche, même si elle est moins agréable à financer.

En octobre : demandez trois devis pour le premier lot. Avant de comparer les prix, vérifiez pour chaque entreprise trois choses gratuites : son numéro SIRET sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, la date de création et l'attestation d'assurance décennale en cours de validité. Avec 3 619 défaillances en un trimestre, c'est la vérification qui protège votre acompte.

À la signature : un acompte raisonnable — 30 % est l'usage — un calendrier écrit et des paiements à l'avancement. Jamais la totalité d'avance, quelle que soit la remise proposée en échange.

Avant tout dossier d'aide : un rendez-vous avec un conseiller France Rénov'. C'est gratuit, c'est neutre, et c'est la seule source qui connaît les règles du mois en cours.

Pour conclure

Une année où le pouvoir d'achat recule n'est pas une année sans travaux. C'est une année où l'on choisit mieux : le lot qui coûte chaque mois plutôt que celui qui fait plaisir, l'entreprise qui sera encore là au printemps plutôt que la moins chère, la date qu'on obtient aujourd'hui plutôt que celle qu'on attendra demain.

Sources — Insee, Note de conjoncture « Vigilance orange sur la croissance », 10 septembre 2026 (pouvoir d'achat −0,4 %, inflation 2,4 % en août et 2,9 % attendue en fin d'année, investissement des ménages −1,3 %, prix du gaz), consultée le 21 septembre 2026. CAPEB, note de conjoncture du 2e trimestre 2026, 10 septembre 2026, relayée par Mon Immeuble (entretien-amélioration −1,5 %, 13e trimestre de baisse, 12 000 postes détruits, 3 619 défaillances), consultée le 21 septembre 2026. Baromètre Cofidis – CSA Research relayé par La finance pour tous, 18 septembre 2026 (32 % des Français reportent certains projets), consulté le 21 septembre 2026. Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021, article 160 ; loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 ; code de la construction et de l'habitation, article L. 173-1-1 ; code général des impôts, articles 279-0 bis et 278-0 bis A ; décret n° 2026-822 du 25 août 2026 ; economie.gouv.fr, page MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, consultée le 21 septembre 2026.

Article d'information. Il ne constitue ni un conseil financier, ni un conseil juridique. Les dispositifs d'aide publique évoluent sans préavis long : vérifiez les règles en vigueur auprès de France Rénov' avant toute décision. Le classement de votre logement relève du diagnostic de performance énergétique établi par un diagnostiqueur certifié.