Rénovation locale

Rénovation appartement Paris 14e arrondissement

Le 14e est un arrondissement à double visage : les immeubles haussmanniens du boulevard Raspail et de Denfert-Rochereau côtoient les collectifs plus modestes de Pernety, Alésia et Plaisance. Squared Sphere y rénove aussi bien des appartements familiaux que des studios d'investissement, avec une attention particulière portée aux copropriétés anciennes du quartier Montparnasse.

Les quartiers du 14e que nous couvrons

Nous intervenons dans l'ensemble du 14e, avec une expérience marquée sur Montparnasse (immeubles bourgeois et Art déco), Denfert-Rochereau (haussmannien classique), Alésia et Pernety (habitat plus populaire, ateliers d'artistes reconvertis), Plaisance et la Cité Internationale Universitaire. Le 14e mêle grands appartements familiaux et petites surfaces à fort potentiel locatif.

Typologies de biens du 14e

Le 14e concentre trois grandes typologies : immeubles haussmanniens le long du boulevard Raspail et vers Denfert (moulures, parquets point de Hongrie), collectifs 1930-1950 autour d'Alésia et Pernety (sols ciment, cloisons légères), et anciens ateliers d'artistes reconvertis en lofts vers Plaisance. Chaque typologie demande une approche différente : préservation du cachet ancien côté Raspail, remise aux normes électriques et thermiques sur le bâti d'après-guerre.

Budgets indicatifs Paris 14e

• Rafraîchissement : 380 à 750 €/m²
• Rénovation partielle : 900 à 1 700 €/m²
• Rénovation tous corps d'état : 1 700 à 2 700 €/m²
• Rénovation haut de gamme (Montparnasse, Raspail) : 2 700 à 4 200 €/m²

Réactivité locale

Notre équipe intervient rapidement sur le 14e grâce à sa proximité avec nos zones d'intervention historiques : visite initiale sous 5 à 7 jours ouvrés, suivi de chantier hebdomadaire avec compte-rendu photo, intervention rapide en cas d'imprévu.

Notre méthode

Audit + rapport + chiffrage 48 h + pilotage hebdomadaire + livraison sur PV. Compte-rendu photo et procès-verbal de réception remis systématiquement.