Rénovation appartement Paris : tous corps d'état, du studio au 150 m²
Paris, c'est avant tout un patrimoine d'appartements anciens : haussmanniens du 8e ou du 17e, faubouriens du 11e, immeubles bourgeois du 16e, lofts du 10e. Chaque typologie a ses contraintes — règlement de copropriété strict, planchers en bois lourdement chargés, électricité d'époque, hauteurs sous plafond à préserver. Squared Sphere rénove dans Paris intra-muros tous corps d'état, en respectant les règles d'immeuble et le caractère du logement.
Les typologies que nous rénovons à Paris
Notre activité couvre l'ensemble du parc parisien jusqu'à 150 m² : appartements haussmanniens (moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées), immeubles 1930 (sols ciment, parquets pin), biens anciens du Marais ou du 5e (poutres apparentes, plafonds bas), appartements modernes (béton, faux-plafonds, fluides intégrés). Chaque type appelle un savoir-faire différent — démolition prudente sur structure ancienne, réfection des sols traditionnels, intégration de l'électrique sans saigner les murs porteurs.
Squared Sphere est votre entreprise de rénovation à Paris spécialisée en maîtrise d'œuvre tous corps d'état. Nous intervenons dans tous les arrondissements pour des missions d'audit avant achat, de pilotage de chantier et de rénovation clé en main. Notre réseau d'artisans certifiés RGE vous donne accès aux aides de l'État : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5%.
À Paris, la rénovation présente des contraintes spécifiques : appartements haussmanniens avec planchers bois et moulures, règlement de copropriété, normes ABF dans les secteurs protégés. Notre expertise chantier permet de gérer toutes ces spécificités sans mauvaises surprises.
Le coût d'une rénovation complète à Paris varie entre 800€ et 2 500€/m² selon le niveau de finition. Devis gratuit et détaillé sous 48h après visite technique.
Les contraintes propres aux copropriétés parisiennes
Rénover à Paris exige une lecture précise du règlement de copropriété : horaires de chantier (souvent 8h-18h en semaine, fermé week-end et jours fériés), protection des parties communes (escaliers, paliers, ascenseur), demandes d'autorisation en assemblée générale pour tout impact structurel ou esthétique sur les parties communes. Nous gérons systématiquement la déclaration de travaux auprès du syndic, l'évacuation programmée des gravats, et le respect des règles de l'immeuble.
Arrondissements et zones d'intervention
Nous intervenons dans l'ensemble des 20 arrondissements de Paris, avec une expérience particulière sur les rénovations exigeantes du centre historique (1er, 4e, 6e), des quartiers haussmanniens du 8e, 9e, 16e et 17e, et des arrondissements en transformation rapide comme le 10e, 11e, 19e et 20e. Pour chaque adresse, nous étudions l'accès (rue piétonne, livraisons), la présence d'un ascenseur, et la possibilité d'utiliser des bennes ou des big-bags selon les règles municipales.
Combien coûte une rénovation à Paris ?
Les prix de la rénovation parisienne sont structurellement plus élevés qu'en province ou en grande couronne, du fait du coût de la main-d'œuvre et de la complexité d'accès. À titre indicatif, comptez :
- Rafraîchissement (peinture, sols souples) : 400 à 800 €/m²
- Rénovation partielle (cuisine, salle de bains, électricité partielle) : 1 000 à 1 800 €/m²
- Rénovation lourde tous corps d'état : 1 800 à 3 000 €/m² selon le niveau de finition
- Rénovation premium (parquets nobles, sanitaires haut de gamme, domotique) : 3 000 à 4 500 €/m²
Ces fourchettes correspondent à des chantiers réalisés en 2025-2026, hors équipements de cuisine et mobilier. Un devis chiffré poste par poste vous est remis sous 48 heures après visite.
Notre méthode pour un chantier parisien maîtrisé
Nous appliquons systématiquement le même processus : audit initial sur place (90 min), remise d'un rapport PDF illustré avec priorités et budget, chiffrage détaillé poste par poste sous 48 h, pilotage de chantier avec compte-rendu hebdomadaire et photos, livraison avec procès-verbal et levée de réserves. Un seul interlocuteur du début à la fin — vous n'avez ni artisans à chercher, ni devis à comparer, ni planning à coordonner.
Un projet de rénovation ?
Squared Sphere vous accompagne de l'audit à la livraison. Un interlocuteur unique, un chantier maîtrisé — Île-de-France & Alpes-Maritimes.