Rénovation locale

Rénovation appartement Paris 17e arrondissement

Le 17e réunit deux ambiances bien distinctes : le quartier des Ternes et la Plaine Monceau, haussmanniens cossus proches de l'Étoile, et Batignolles, plus jeune et en pleine transformation depuis l'ouverture du parc Martin Luther King. Squared Sphere y rénove aussi bien de grands appartements familiaux que des biens destinés à l'investissement locatif.

Les quartiers du 17e que nous couvrons

Nous intervenons dans tout le 17e : Ternes et Plaine Monceau (haussmannien classique, immeubles bourgeois), Batignolles (habitat plus mixte, quartier en renouveau), Wagram, et le secteur Porte de Champerret / Berthier. Le 17e est un arrondissement où la demande locative est forte, en particulier vers Batignolles et ses nouveaux programmes.

Typologies de biens du 17e

Le 17e présente un contraste marqué entre deux typologies : immeubles haussmanniens cossus des Ternes et de la Plaine Monceau (moulures, parquets, hauteurs sous plafond généreuses), et collectifs plus récents vers Batignolles, mêlant bâti ancien réhabilité et constructions neuves autour du parc Martin Luther King. Les projets y vont du haut de gamme classique à la rénovation locative optimisée pour la rentabilité.

Budgets indicatifs Paris 17e

• Rafraîchissement : 400 à 780 €/m²
• Rénovation partielle : 950 à 1 750 €/m²
• Rénovation tous corps d'état : 1 750 à 2 800 €/m²
• Rénovation haut de gamme (Ternes, Plaine Monceau) : 2 800 à 4 300 €/m²

Réactivité locale

Notre équipe connaît bien les spécificités du 17e, entre exigences patrimoniales des Ternes et dynamique de renouvellement de Batignolles : visite initiale sous 5 à 7 jours ouvrés, chiffrage détaillé sous 48 heures, suivi hebdomadaire avec compte-rendu photo.

Notre méthode

Audit + rapport + chiffrage 48 h + pilotage hebdomadaire + livraison sur PV. Compte-rendu photo et procès-verbal de réception remis systématiquement.