Maître d'œuvre ou coordinateur travaux : notre rôle dans votre rénovation
Squared Sphere intervient comme coordinateur travaux sur des rénovations d'appartement jusqu'à 150 m² en Île-de-France et dans les Alpes-Maritimes : nous organisons les corps de métier, tenons le planning et vous assistons jusqu'à la réception. Ce n'est pas une mission de maîtrise d'œuvre, et voici pourquoi la différence compte.
Différence entre maître d'ouvrage, maître d'œuvre et coordinateur travaux
Le maître d'ouvrage (MOA), c'est vous : vous décidez, vous financez, vous validez. Le maître d'œuvre (MOE) est le professionnel à qui vous confiez la conception et la direction du chantier — il établit les plans, rédige les pièces écrites, consulte les entreprises, dirige les travaux et vous assiste pour la réception.
Le coordinateur travaux, lui, coordonne les artisans et le déroulement du chantier, et vous assiste jusqu'à la réception. Ce n'est pas une mission de maîtrise d'œuvre au sens juridique : son rôle est un rôle de conseil et de coordination, qui ne se substitue pas à celui d'un maître d'œuvre — lequel doit être couvert par une assurance de responsabilité décennale. Le coordinateur travaux est assuré en responsabilité civile professionnelle (RCP).
Le coordinateur travaux organise tous les corps de métier (électricien, plombier, carreleur, peintre, menuisier), tient le planning et défend vos intérêts face aux entreprises. Les artisans sont contractés directement par vous : chacun reste responsable de ses travaux et de sa garantie décennale.
Squared Sphere ne réalise pas les travaux elle-même, ce qui garantit sa neutralité. Nous consultons les artisans, comparons les devis ligne à ligne et assurons le suivi du chantier sur Paris, l'Île-de-France et la Côte d'Azur (Nice, Cannes, Monaco).
Squared Sphere n'est pas titulaire de la qualification RGE et n'intervient pas sur les travaux ouvrant droit à une aide de l'État. Tous les chantiers bénéficient de la garantie décennale des entreprises intervenantes.
Ce que comprend notre mission de coordination
Programmation initiale avec vous, consultation de 2 à 4 artisans par lot, analyse comparative des devis, planning général, réunions de chantier hebdomadaires avec compte-rendu photo, suivi qualité, assistance aux opérations de réception et à la levée des réserves.
Quand faire appel à un maître d'œuvre
Certains projets demandent une véritable mission de maîtrise d'œuvre, couverte par une assurance décennale : travaux qui touchent à la structure (ouverture de mur porteur, reprise de plancher), projets soumis à autorisation d'urbanisme ou conception technique lourde. Dans ces cas, nous vous le disons dès l'audit et vous orientons vers un maître d'œuvre ou un architecte.
La mission de maîtrise d'œuvre classique se décompose en phases : APS (avant-projet sommaire), APD (avant-projet détaillé), DCE (dossier de consultation des entreprises), ACT (assistance aux contrats), VISA, DET (direction de l'exécution des travaux) et AOR (assistance aux opérations de réception).
Un projet de rénovation ?
Squared Sphere vous accompagne de l'audit à la livraison. Un interlocuteur unique, un chantier maîtrisé — Île-de-France & Alpes-Maritimes.