Service

Rénovation d'appartement clé en main

La rénovation clé en main, c'est un seul contrat, un seul interlocuteur, un seul prix ferme. Vous nous remettez les clés, vous récupérez l'appartement fini, livré sur procès-verbal. Entre les deux, nous gérons tout — démolition, fluides, finitions, équipements — sans que vous ayez à arbitrer entre artisans ou à coordonner des plannings.

Ce qui change avec la rénovation clé en main

En rénovation classique (artisan par artisan), vous êtes le coordinateur : vous signez 6 ou 8 contrats, vous synchronisez les passages, vous gérez les imprévus, vous arbitrez les conflits entre corps d'état. En clé en main, nous portons tout cela à votre place. Vous payez un prix ferme (avec une marge de variation contractuelle pour les imprévus), vous obtenez une livraison à date, et vous bénéficiez d'une responsabilité unique en cas de malfaçon.

Notre engagement contractuel

Le contrat clé en main Squared Sphere comporte trois engagements écrits :

• Prix ferme et définitif sur la base du chiffrage initial — toute variation supérieure à un seuil contractuel (typiquement +3 %) nécessite votre validation préalable par avenant.
• Délai contractuel avec pénalités de retard formalisées si dépassement de notre fait.
• Garantie décennale et biennale conformément au cadre légal, sur l'ensemble des prestations.

Ce qui est inclus

Tout ce qui touche au chantier : démolition et évacuation, réfection des fluides (électricité, plomberie, ventilation), plâtrerie, sols et revêtements, menuiseries, peintures, cuisines et salles de bains (équipement standard de gamme convenu), livraison nettoyée prête à habiter, réception sur PV avec levée des réserves.

Ce qui n'est généralement pas inclus mais peut l'être par option : équipements de cuisine haut de gamme, électroménager, mobilier sur mesure, domotique avancée.

Combien coûte une rénovation clé en main

La rénovation clé en main n'est pas plus chère qu'une rénovation morcelée — elle est même souvent moins chère, car nous bénéficions de tarifs préférentiels sur les fournitures et que la coordination optimise les délais. Le différentiel apparent vient surtout du fait que vous voyez le prix total d'un seul coup au lieu de l'accumuler poste par poste.

Fourchettes 2026 : 1 500 à 3 000 €/m² selon le département et le niveau de finition. Un chiffrage précis vous est remis sous 48 heures après visite.

À qui s'adresse cette formule

Propriétaires qui n'ont ni le temps ni l'envie de gérer un chantier ; investisseurs qui veulent un prix ferme et une date de mise en location ; propriétaires non-résidents qui doivent déléguer entièrement. Pour des projets où vous voulez garder la main sur chaque entreprise, l'AMO ou la maîtrise d'œuvre sont plus adaptées.