Rénovation locale

Rénovation appartement Paris 15e arrondissement

Le 15e est le plus peuplé des arrondissements parisiens, et l'un des plus contrastés : les tours des années 1970 du Front de Seine et de Beaugrenelle voisinent avec le tissu haussmannien classique de Vaugirard et Necker. Squared Sphere y rénove aussi bien des appartements en tour avec vue Seine que des haussmanniens familiaux.

Les quartiers du 15e que nous couvrons

Nous intervenons dans tout le 15e : Front de Seine / Beaugrenelle (tours et résidences 1970-1980), Vaugirard et Necker (haussmannien et immeubles bourgeois), Convention, Grenelle, et le secteur Porte de Versailles. C'est l'arrondissement où nous traitons le plus de rénovations de tours avec contraintes techniques spécifiques (gaines techniques, copropriétés de grande taille).

Typologies de biens du 15e

Le 15e conjugue trois typologies bien distinctes : tours et résidences des années 1970 au Front de Seine et à Beaugrenelle (dalles béton, fluides à reprendre, copropriétés importantes avec règlements stricts), immeubles haussmanniens vers Vaugirard et Necker (moulures, parquets à préserver), et immeubles de la reconstruction 1950-1960 dans le secteur Convention. Les rénovations en tour demandent une coordination fine avec les syndics, souvent plus complexes que le bâti ancien.

Budgets indicatifs Paris 15e

• Rafraîchissement : 380 à 720 €/m²
• Rénovation partielle : 900 à 1 650 €/m²
• Rénovation tous corps d'état : 1 650 à 2 600 €/m²
• Rénovation haut de gamme (vue Seine, Beaugrenelle) : 2 600 à 4 000 €/m²

Réactivité locale

Notre expérience des grandes copropriétés du Front de Seine nous permet d'anticiper les démarches syndic souvent plus lourdes dans ce type de résidence : visite initiale sous 5 à 7 jours ouvrés, dossier de demande de travaux préparé en amont, suivi hebdomadaire avec compte-rendu photo.

Notre méthode

Audit + rapport + chiffrage 48 h + pilotage hebdomadaire + livraison sur PV. Compte-rendu photo et procès-verbal de réception remis systématiquement.